Wohn-und Geschäftshaus in 35260 Stadtallendorf zu verkaufen

Adresse

35260 Stadtallendorf

Beschreibung

Dieses Objekt steht in zentraler Lage von Stadtallendorf. Das in 1954 erbaute Wohn-und Geschäftshaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 262 m² und einer Nutzfläche von ca. 134 m².

 

Aufteilung:

 

Erdgeschoss:

 

Ladengeschäft ca. 69 m² Nutzfläche

Ladengeschäft ca. 40 m² Nutzfläche

Büro ca. 25 m² Nutzfläche

2 Zimmer Appartement mit ca. 25m² Wohnfläche

 

Obergeschoss:

 

Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, ca. 69 m² Wohnfläche

Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, ca. 58 m² Wohnfläche

 

Dachgeschoss:

 

Wohnung: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, ca. 60 m² Wohnfläche

Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, ca. 50 m² Wohnfläche

 

Kellergeschoss: voll unterkellert

 

Beheizt wir das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung.

 

Ausstattung:

 

Photovoltaikanlage, neue Elektrik, neue Bäder, 7 Garagen

 

Kaufpreis

699 000,00 €

Überblick Objekt Nr. VK35260B
Baujahr1954
Zimmeranzahl15
Wohnfläche ca.262,00 m²
Gesamtfläche ca.396,00 m²
Grundstücksfläche1 000,00 m²
Provision/Courtage5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
Frei abnach Absprache
Nettojahresmiete35 000,00 €
Vermietetja
WohnungstypHäuser
HaustypWohn- und Geschäftshaus
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja

Lage

Stadtallendorf liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie Vorort. Stadtallendorf verfügt über eine Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Gute Verkehrsanbindung z. B. nach Marburg oder zum Autobahnanschluss A5 Kassel – Frankfurt.

Sonstiges

Der Verkäufer wurde von uns benachrichtigt, spätestens bei einer Besichtigung mit einem Interessenten einen Energieausweis vorzulegen.

 

Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Hausansicht
Hausansicht
Blick auf 3 Garagen
Blick auf 4 Garagen
Blick in eine Wohnung
Blick in eine Wohnung
Blick in eine Wohnung
Blick in eine Wohnung
Blick vom Balkon

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: VK35260B
Titel: Wohn-und Geschäftshaus in 35260 Stadtallendorf zu verkaufen

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