Landhaus in herrlicher Lage von 34549 Edertal-OT zu verkaufen

Adresse

34549 Edertal Ortsteil

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Landhaus in landschaftlich herrlicher Lage. Das Landhaus wurde 1979 auf einem 1.522 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie den Empfangsraum, das Kaminzimmer, 3 weitere Zimmer, das Bad, ein Bergsteigerzimmer, einen Hobbyraum, einen Abstellraum, die Waschküche, den Heizungsraum, den Holzkeller und den Öllagerraum. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Essecke und Kamin, weiter 2 Zimmer, die Küche, ein Bad mit Sauna und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon oder die Terrasse mit Ausblick auf die umliegenden Täler. Beheizbar ist das Landhaus sowohl über eine Ölzentralheizung oder über die 2 Kamine. Der Garten mit dem eigenen Backhaus, zwei Gewächshäuser davon ein Gewächshaus beheizbar und der Garage runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem Angebot.

Kaufpreis

599 000,00 €

Überblick Objekt Nr. VK34549S
Baujahr1979
Zimmeranzahl8
Wohnfläche ca.309,00 m²
Grundstücksfläche1 522,00 m²
Provision/Courtage5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
Frei abnach Absprache
WohnungstypHäuser
HaustypEinfamilienhaus
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja

Ausstattung

Fußbodenheizung, Kamin, neues Bad im EG, 5 Räume neu gefliest, Colordoppelverglasung, Solaranlage, Backhaus, Gewächshäuser. 

Lage

Am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee im Landkreis Waldeck-Frankenberg finden Sie dieses Landhaus in einem Ortsteil von Edertal. Der Nationalpark hat viele Wanderziele in seiner näheren Umgebung zu bieten. In Giflitz, dem größten Ortsteil der Gemeinde finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, eine Grund- und Gesamtschule, Ärzte und Apotheken. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Kurstadt Bad Wildungen oder das beliebte Ausflugsziel Edersee mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 101,68 kWh/(m²*a)

Energieeffizensklasse: D

Gültigkeit: bis 26.09.2029

 

Die Objektangaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Blick zum Haus
Blick in die Landschaft
Hausansicht
Backhaus
Blick ins Wohnzimmer
Blick zur Essecke
Blick auf die Terrasse
Blick in den Weinkeller
Bad im OG
Grundriss EG
Grundriss OG

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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: VK34549S
Titel: Landhaus in herrlicher Lage von 34549 Edertal-OT zu verkaufen

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